SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG IN NORDRHEIN-WESTFALEN MIT PROWO West
Als Besitzer einer Eigentumswohnung sind Sie Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Das Gebäude ist in Gemeinschaftseigentum (wie Treppenhaus, tragende Wände, Dach) und Sondereigentum (Ihre Eigentumswohnung) aufgeteilt. Sie haben die Möglichkeit, einen Sondereigentumsverwalter zu beauftragen, welcher alle Aufgaben des Vermieters übernimmt.
BETRIEBSKOSTENABRECHNUNG
Als Verwalter des Gemeinschaftseigentums obliegt uns die Aufgabe der Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnung für alle Eigentümer. Im Zuge der Sondereigentumsverwaltung erstellen wir die Betriebskostenabrechnung für Ihren Mieter und verwalten das Ergebnis aus selbiger.
FORDERUNGSMANAGEMENT | MIETBUCHHALTUNG
Zu einer zentralen Aufgabe eines Vermieters zählt die Eintreibung der monatlichen Miete samt Nebenkosten. Als Ihr Sondereigentumsverwalter behalten wir stets den Überblick über die regelmäßigen Zahlungen.
MIETVERTRAGSMANAGEMENT | NEUVERMIETUNG
Zu den Tätigkeiten des Sondereigentumsverwalters gehört auch die Neuvermietung auf Provisionsbasis, welche unterhalb der üblichen Makler-Vergütung angesiedelt ist. Bei unserem Mietvertragsmanagement kann jederzeit auf einen rechtssicheren Mietvertrag, welcher mit dem Verband der Wohnungswirtschaft abgestimmt ist, zugegriffen werden.
BESCHWERDEMANAGEMENT | INSTANDHALTUNG
Für Ihren Mieter agieren wir als erster Ansprechpartner, um jegliche Belange wie Beschwerden, Rückfragen zur Betriebskostenabrechnung oder Kautionsauszahlung zu klären. Des Weiteren organisieren wir die Instandhaltung für Ihr Sondereigentum unter Kooperation mit ortsansässigen Handwerksunternehmen.
EIGENTÜMERABRECHNUNG
Erstellung der jährlichen Gesamtabrechnung für den Eigentümer, welche dieser an seinen Steuerberater weiterreichen kann.
- Betriebskostenabrechnung
- Mieteingang/-kontrolle , Forderungsmanagement
- Eigentümerabrechnung pro Jahr
- Vorteil, wenn wir auch WEG haben
- Kenntnisse der Objekte, wenn wir auch WEG haben
- Neuvermietung bei Kündigung oder Leerstand durch uns (Provision)
- Jegliche Anliegen wie Beschwerden, Schäden oder Bescheinigungen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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